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石家庄公司: 物业管理精益化 深挖潜力提质效

来源: 国网石家庄供电公司   作者:段强 
2020-08-19 10:14:09
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  自提质增效工作开展以来,国网石家庄供电公司以“服务职工、服务企业”为基准点,从创新管理模式和提升服务品质两方面入手,探索实施网格化物业维修管理模式,持续加强物业管理工作,大力推进后勤服务保障工作提质增效。

  为确保后勤服务品质提升,该公司成立了由主管领导牵头、后勤专业部门成员组成的服务提升办公室。后勤部门人员定期深入基层一线开展调查问卷,重点聚焦服务工作中长期存在的的痛点、难点,全面摸排物业专业人员设备基础,梳理近年来典型服务案例,形成“院落多、路程远、时间长”问题库,并制定相应改善方案及时予以解决。

  此外,在物业创新管理方面,石家庄公司以流程再造为抓手,进一步完善服务响应体系。该公司在不增加现有人员和设备力量前提前,全面统筹各办公院的服务需求,将市区13个办公院科学划分为6个物业网格,安排维修人员在网格内驻扎,实行定点、定人、定岗“三定”式网格化物业维修管理,推动工作模式由以往集中驻点、统一派单向需求就地响应、困难跨区支撑转变。同时,组织跨专业部门建立配电室、电梯等重要设施定期排查机制,推动服务由“事后抢修”向“事前防范”转变。

  据统计,今年以来,石家庄公司后勤服务人员平均到场维修时间已由过去的130分钟缩短至20分钟,用工成本同比降低10%,实现了“接单响应快、到达现场快、维修速度快”,有效提升了物业服务保障服务水平。(段强撰稿)

关键词:国网石家庄供电公司,物业管理,提质效责任编辑:杨晓